最近,钱女士为了房子的事情忧心不已。花钱买了房,但她没想到,装潢的时候才发现,房子里面有白蚁。想要退房,可原房主不愿意,自己住心里又有疙瘩。
2009年7月,钱女士在樱驼花园买了一套房子。8月份,钱女士准备重新装修,将原先的装修全部砸掉。看到砸下来的木料,钱女士傻了眼。
原来,砸下来的木质材料都被蛀了。一开始装修工人也不知道怎么回事,还是经周围邻居指点,才知道原来这房子里有白蚁。随后钱女士找来了南京市白蚁研究所的工作人员鉴定。工作人员表示,这个房子里的白蚁已经存在很长时间了,想要根治很困难。钱女士首先想到的就是退房,但原房主表示,退房不可能。那就补偿吧,双方曾经就这件事情协商过,但是原房主只愿意支付除蚁的500元钱。这样的补偿钱女士不能接受。
“我咨询律师,律师说,如果原房主明知有白蚁而不告诉我,那可以算是欺诈。可是原房主现在咬定他们不知情。这房子我也不好再卖了,知道有了白蚁,我要是不告知我就犯法了。可告诉以后的买房人,房子肯定卖不出好价钱。”钱女士无奈地说。
记者找到原房主徐小姐,说到这事,徐小姐也有苦衷,“这房子是我姐姐的,她是2007年买的,房子一直空着。因为她很忙,就把房子交给我卖。我们也不知道房子有白蚁。因为这事,钱女士还去我单位找我,害得我工作也受了影响。再说周围邻居也有人家有白蚁,人家不是照样住吗。”
记者咨询了江苏丰亚律师事务所夏少文律师,夏律师表示,钱女士以市场价格买了这套房子,房子有白蚁不仅影响正常入住,更重要的是损害房屋质量,缩短房屋使用寿命。如果钱女士再次出售,势必会影响房屋价格,这一切都违背了钱女士购房的初衷,对其也是有失公平的。因此,钱女士可以向法院申请撤销买卖合同。
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